営業・企画営業
分譲マンションの販売営業/高齢者向け分譲マンションのパイオニア/年収3500000円～/中央区 ▼ 仕事内容 ▼ ■高齢者向け分譲住宅「マスターズマンション」や、ファミリー向けマンション）をご担当していただきます。 シニアがメインの顧客にはなりますが、分譲マンションのご案内と基本的には同じです。シニアマンションならではの医療・介護提携やサービスなど、プラスの知識は必要ですが、充実した細かいフォローがあるのでご安心下さい。 ■具体的な業務内容 ・マンションの案内（来場いただいたお客様へ） ・ヒアリング（住まいを探している理由や条件など）、解決策の提案 ・購入契約の相談、諸手続き、資料作成、ポスティングなど ・飛び込みや電話営業などはありません。 物件にもよりますが、問い合わせは週間10件～20件で、来場から契約に至る成約率は13～14％程度です。 問い合わせ→資料送付or持参→来場誘致→来場→商談→成約 基本的には上記の流れです。ご納得いただけるよう要所要所でフォロー頂きます。 新規物件のオープンの際はHPや物件ポータルサイト、チラシやDM送付で反響いただいたお客様に提案を行っていただきます。契約後は手続を担当する部署へ引継ぎしますが、お客様との接点は継続して行っていただきます。 ■職務の特徴： ・モデルルームでの勤務となります。※マンションの完売後は別のモデルルームでの勤務となります。飛び込み営業などは、反響営業スタイルのため行っておりません。 ・ファミリー向けと高齢者向けの2分野で事業を展開し、シニア向けマンションは今までに10棟を供給しています。 ・6ヶ月に1回部門ごとの目標達成に応じた部門賞与制度や成果、能力を反映させた給与制度などを導入しています。社員一人ひとりの成果に応じた評価を実施し、やる気に応じて、業務を任せる体制をとっています。 ■やりがいに関して 健康寿命の延伸という社会的に重要なテーマに貢献できます。 ご契約いただいた後も、お客様に頼りにされるような良好な関係性を築いて頂きます。そういった丁寧なフォローを重ねると、ご紹介が広がりご成約数も自ずと増えていきます。お客様と会話していく過程の中で、生き様や考え方に触れることができます。そこでは、お客様毎の違った人生・ドラマがあり、それに携わることもできる事もやりがい一つです。 ■組織構成： 配属先は関東圏の各モデルルームとなり、30～50代のメンバーが在籍しております。 【応募資格】 ■必須条件： ・不動産関連の営業経験 ※法人・個人・賃貸・住設機器の経験からのキャリアチャレンジ歓迎します。 ・保険営業の経験者で、住宅ローン・火災保険などの知見のある方 ※30歳～35歳の方を募集 【年齢制限事由3号のロ】 （特定の職種において労働者数が相当程度少ない特定の年齢層に限定し、かつ、期間の定めのない労働契約の対象として募集・採用する場合） ＜優遇条件＞ ■歓迎条件： ・宅地建物取引士 【休日・休暇】 完全週休二日制（毎週土曜、日曜、祝日） 有給休暇10日～20日 休日日数120日 ※定休日と祝日が重なった場合、別途振替あり 特別休暇、慶弔休暇、有給休暇 ▼ 休日 ▼ 詳細は仕事内容欄【休日・休暇】をご参照ください ▼ 待遇 ▼ 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 通勤手当：会社規定に基づき支給 給与改定：年2回（3月・9月） 昇給：有（能力や経験などを考慮して決定します。） 社員旅行 福利厚生施設利用制度、福利厚生倶楽部のサービス利用可 スキルアップ制度（資格取得などスキルアップの為の支援金を支給 年5～17.5万） 出張手当 報奨金 海外研修 社内表彰制度 転勤なし 産前産後休暇（取得実績あり） ▼ 最寄り駅 ▼ 東京地下鉄銀座線京橋 ▼ アクセス ▼ 京橋駅 徒歩1分 ▼ 応募資格 ▼ 年齢要件: 30歳 ～ 35歳日本語ネイティブレベルの方に限る高卒または大学・短大・専門学校卒に限る詳細は仕事内容欄【応募資格】をご参照ください ▼ アピールポイント ▼ 交通費別途支給昇給あり年間休日120日以上土日祝日が休み研修制度充実資格がとれる・取得支援あり ▼ 特記事項 ▼ 【給与補足】 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：205,323円～344,078円 その他固定手当/月：33,000円 ＜月給＞ 303,000円～453,000円（一律手当を含む） ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■給与改定：年2回（3月・9月）■賞与無し/上記年収には40万円のエリア手当を含みます。 ■部門賞与制度有 昨年度実績 年４回支給 営業全体インセンティブ対象者延べ４０名 平均28万円/回 記載金額は選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含みます。 【年齢要件は雇用対策法 ３号のロを適用の上、制限を設けています】
